学生生活广场W104、E105、E106、220四间商铺招租公告 (ZB-201709-036)
  发布时间: 2017-09-04 阅读次数:  

为服务学生生活需要,20177月学校组织了学生生活广场商铺公开招租(ZB-201707-031),因其中部分商铺招标失败,结合学生生活广场现状,经学校研究决定对W104E105E106220四间商铺再次进行公开招租。

一、招标编号:ZB-201709-036

二、项目名称:学生生活广场W104E105E106220四间商铺招租

三、招标内容

锡职业技术学院太湖校区位于江苏省无锡市滨湖区高浪西路1600号,该校区的学生生活广场位于学生公寓区的中央位置。校区现有在校师生员10000多人,学院实行学生全住宿式管理。此广场及配套的商铺,是为师生提供除餐饮等以外的商贸服务和生活休闲而设置的。

根据学生生活广场的布局,学校对学生生活广场商铺进行了整体规划,学生生活广场商铺包括一楼东区(E)、一楼西区(W)、二楼区共3片区域。

学生生活广场南侧为学生创业街。校区新老食堂各有若干商铺,相关教学、生活区域等设有自动售卖机。

关于本次招标的商铺用途布局,规定如下:

(一)禁止从事的经营行业

1、禁止经营超市和烟酒。

2、禁止经营餐饮类、现加工制作的糕点及小吃、散装熟食卤菜、油炸、烧烤类以及台球室、网吧等不符合该商业街基础条件及校方认定限制经营的商业种类。

3、禁止从事危险品及产生烟尘、油烟、废水、恶臭、噪声等污染的服务业,禁止经营药品、医疗、中介、快递等行业、带中介性质的书店、电商(含电商仓库)、咨询类(含招工咨询),禁止经营影响学生身心健康的娱乐服务业等,不得进行带有博彩性质的促销。

4、禁止经营电动车、自行车等整车或配件的销售、维修,禁止经营电信业务。

(二)招租项目、租金底价

商铺招租情况如下表,房间位置详见附图一

标段号

商铺号

面积(平方米)

商铺用途规定

底价(元/平方米/年)

履约保证金

(元)

标段1

W104

48

水果店

800

履约保证金金额为中标的一年租金,如中标年租金超过10万元,按10万元收取。

标段2

E105

54

家庭用品店

标段3

E106

48

品牌蛋糕店

标段4

220

110

咖啡店

400

1、各投标人只能选择一个标段投标,并对该标段以“元/平方米/年”为单位进行报价,签订合同时以单位面积中标价格和中标商铺面积乘积作为年租金签订合同,中标商铺的面积均已确定(中标单位不得对此有任何疑问,投标前应充分考虑风险、现场踏勘确认)。

2、每份投标文件内只能有一个标段的一个报价资料,若出现二个或二个以上的标段报价资料,或出现一个标段有二个及以上报价的,则该投标文件视为无效。

3、本次招标各标段如因有效投标人不足3家而导致招标失败,学校将收回商铺,另作他用。

4、关于各个标段经营范围的说明:

1)各中标人必须严格按照招标书、投标文件及合同约定,不得超范围经营,不得改变经营业态。

2)标段1水果店仅限于水果销售及水果的加工。

3)标段2家庭用品店为家庭用品的销售,不得经营食品、饮料及其他任何可以吃的物品。

4)标段3品牌蛋糕店为品牌蛋糕制品的销售(不得现场加工)。

5)标段4咖啡店为咖啡的现场制作,配食点心、小吃的提供(不得现场加工)。

(三)租赁期限:租赁合同采用一年一签的方式;一年经营期满,学校将通过不记名方式对商家商品质量、价格及服务等情况进行师生测评(测评办法另行公布),考核得分低于70分(考核总分为100分),学校将不会考虑与该商家续签租赁合同。对考核得分70分及以上,且合法、合规经营(具体条款以合同为准)的商家,学校将续签合同,可续签两次。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

注:其他事项含:房产租赁说明及经营要求,租房保证金、租金及其它各项费用说明等详见招标文件。

四、投标人条件:

1具有独立法人资格的经营单位或个体工商户,且有效营业执照“经营范围”内应涵盖拟投项目所对应的经营种类。

2、具有较强的经济实力、良好的信誉、资信状况较好(无不良的行为及信用记录,法律另有规定除外)。

3、本校各类在职在岗教职工和在籍学生不得参与本次投标。

4、投标人不得在无锡职业技术学院太湖校区内已有在营商铺或经营行为,无锡职业技术学院学生生活广场商铺公开招租(ZB-201707-031)各中标人也不得参加本次招标

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取:

1、发标时间:201794-911日(工作日期间)830110013301630(北京时间)。

2、发标地点:无锡市滨湖区高浪西路1600号无锡职业技术学院资产管理处(综合楼919房间)。

3、获取招标文件程序及要求:

报名单位或个体工商户携带下列原件(并提供复印件一份)到学校资产处(综合楼919室)接受资格初审,通过资格初审后,资产处出具缴费通知,报名单位或个体工商户持缴费通知到学校财务处(综合楼辅楼一楼)缴纳招标文件材料费人民币贰佰圆整(¥200.00),凭财务处出具的收据到资产处领取招标文件,通过其他途径获得本项目招标文件参与投标的一律作无效投标处理。

**单位报名需提供:

法定代表人本人亲自报名需提供:1)营业执照及相关经营许可等资质原件;2)单位法定代表人身份证原件。

法定代表人授权委托他人报名需提供:1)营业执照及相关经营许可等资质原件;2)法定代表人身份证复印件;3)法定代表人授权委托书原件;4)授权代表身份证原件。

**个体工商户报名需提供:1)营业执照及相关经营许可等资质原件;2)个体工商户本人身份证原件。

六、现场踏勘及提疑答疑时间

现场踏勘时间:各意向投标单位可自行踏勘现场,同时集中踏勘现场时间安排在2017912日(周二)上午900-11:00,过时不候。

技术部分及现场踏勘联系人:单绍军 电话:(05108183867613485067307

提疑时间:2017913日(周三)上午1100(北京时间)截止,投标人以书面文件(签字或盖章)并传真的方式提交招标人。

答疑时间:2017913日(周三)下午1600(北京时间)前,招标人将发布在学院主页“各类招标”栏(www.wxit.edu.cn)。

七、投标文件接收信息:

递交投标文件截止时间2017925日(周一)下午14:00(北京时间),截止期后的投标文件,恕不接受。

地点:无锡市高浪西路1600号无锡职业技术学院资产管理处(综合楼919房间)。

投标时应携带身份证原件及获取标书的缴费收据原件,投标单位(人)必须与收据中缴款单位(人)一致,否则投标文件将被拒绝。

联系人:谢老师 吴老师(0510-81838723

八、开标有关信息:

开标时间:2017925日(周一)下午14:00

开标地点:无锡市高浪西路1600号无锡职业技术学院综合楼904会议室



  招标单位:无锡职业技术学院

  201794




 
   
学校地址:江苏省无锡市高浪西路1600号 邮编:214121 联系电话:0510-81838822、85916000 招生咨询:0510-85916111、81838877、81838878、81838888
Copyright 2016 WXIT,All Rights Reserved 苏ICP备09025827号  

苏公网安备 32021102000438号